1991〜2001年築, 専有面積56.54㎡〜76.54㎡の平均販売価格
千葉県
43.2万円/㎡
前年比+7.2%
習志野市
38.5万円/㎡
前年比+2.9%
ペルル谷津駅前
千葉県習志野市谷津四丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩1分
1996年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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7階 / 66.54㎡の場合
相場
3,186万円
47.9万円/㎡
1,659
2,677
3,695
4,713
AI査定結果
推定相場価格
3,186万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,677万円〜3,695万円
40.2万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ペルル谷津駅前
3,480万円（52.3万円/㎡）/ 7階 / 66.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は48.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 3,480万円 | 52.3万円 | 7階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 3,599万円 | 54.1万円 | 7階 | 66.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 3,699万円 | 55.6万円 | 7階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 3,599万円 | 54.1万円 | 7階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 3,699万円 | 55.6万円 | 7階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,700万円 | 40.6万円 | 7階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,700万円 | 42.7万円 | 7階 | 63.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 46.3万円 | 3階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/02 | 3,480万円 | 52.3万円 | 5階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/16 | 2,630万円 | 39.5万円 | 3階 | 66.54㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/04/15 | 2,770万円 | 41.6万円 | 3階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 3,170万円 | 47.6万円 | 2階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/02 | 3,380万円 | 50.8万円 | 7階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/23 | 3,270万円 | 49.1万円 | 2階 | 66.54㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/07/15 | 3,270万円 | 49.1万円 | 2階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/10 | 3,380万円 | 50.8万円 | 2階 | 66.54㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/06/25 | 2,980万円 | 44.8万円 | 3階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/21 | 3,480万円 | 52.3万円 | 2階 | 66.54㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ペルル谷津駅前 習志野市谷津四丁目 | 谷津駅1分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/30 | エクセレント津田沼ヒルズ 習志野市谷津五丁目 | 津田沼駅16分 | 4,580万円 | 56.7万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/28 | ナイスアーバン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅6分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/02/19 | ペルル谷津 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅10分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/14 | アーテージ・津田沼 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅8分 | 5,980万円 | 75.9万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション津田沼南 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅18分 | 2,480万円 | 40.6万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/27 | クリオ津田沼弐番館 習志野市谷津町一丁目 | 津田沼駅16分 | 3,680万円 | 60.7万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2022/05/31 | ペルル津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅8分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/15 | 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅6分 | 4,980万円 | 60.2万円 | 82.71㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2022/11/04 | ビエネス津田沼 習志野市谷津七丁目 | 津田沼駅5分 | 3,390万円 | 52.2万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/21 | レールシティ津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅14分 | 3,450万円 | 42.4万円 | 81.43㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.2%上昇、習志野市では2.9%上昇しています。
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1986年築 / 7階建 / 42戸 / RC造